Покупка квартиры в москве – всегда ответственное мероприятие. Критерии, которыми руководствуются будущие владельцы при выборе жилья, абсолютно разные. Для одних весомым аргументов в пользу той или иной жилплощади становится ее местоположение или красивый вид из окна. Другим крайне важна ее история. Немаловажную роль при выборе играет этаж, на котором расположена квартира. Категоричность многих претендентов относительно крайних этажей часто не обоснована, поскольку и первые и последние этажи имеют как недостатки, так и преимущества.
Главный плюс покупки квартиры на крайнем этаже – это возможность сэкономить деньги. Это обусловлено более низкой стоимостью жилья (на 10% дешевле). Приобретая квартиру на первом этаже, каждому предоставляется возможность увеличить жилое пространство с помощью пристройки либо расширения лоджии, предварительно согласовав данный вопрос в БТИ. Квартиру также можно перестроить под офис и сдавать его в аренду. Среди недостатков квартиры на нижнем этаже – необходимость применять дополнительные меры по безопасности: устанавливать стационарные или раздвижные решетки на окна. Наверняка придется провести работы по теплоизоляции пола, поскольку чрезмерная сырость из подвала может служить источником холода.
Проживание на последнем этаже также может доставлять определенные неудобства. Например, если в доме отсутствует чердак или технический этаж, летом под палящими лучами солнца его крыша будет накаляться, превращая квартиру в «газовую камеру». Без установки кондиционера здесь точно не обойтись. К тому же не исключены протекания крыши во время сильных дождей, как результат – плесень и грибок на стенах и потолке. Однако квартира на верхнем этаже имеет и большие преимущества. Во-первых, никто не будет «топать по голове». Во-вторых, по договоренности с соседями, на лестничной площадке можно установить металлические двери, таким образом, дополнительно защитив свою жилплощадь от проникновения незваных гостей. В-третьих, соседи с верхнего этажа никогда не затопят вашу квартиру.
Ну и наконец, с последнего этажа, как правило, открывается привлекательный вид на соседний микрорайон или лес, а не на площадку с мусорными баками. И хотя в отличие от первого этажа использовать последний этаж в коммерческих целях практически невозможно, но, путем дополнительных операций по его улучшению, можно увеличить его стоимость.
Источник: dveri-best.ru
Продажа недвижимости в Эйлате - квартиры и коттеджи на берегу Красного Моря